
דמי ניהול בבית משותף: כמה עולה ואיך נקבע
דמי ניהול בית משותף: מי קובע את הסכום, ממה הוא מורכב, טווחי עלות של 150-350 ש״ח לבניין רגיל ועד 1,200 ש״ח ליוקרה, ומה עושים מול דייר שלא משלם.

דמי ניהול בית משותף: מי קובע את הסכום, ממה הוא מורכב, טווחי עלות של 150-350 ש״ח לבניין רגיל ועד 1,200 ש״ח ליוקרה, ומה עושים מול דייר שלא משלם.

מס שבח מקרקעין עומד על 25% מהרווח הריאלי במכירת דירה, אך דירה יחידה פטורה בתנאים. כך מחשבים את השבח, אילו הוצאות מקטינות את החבות ומה קורה בירושה.

היטל השבחה הוא 50% מעליית שווי הנכס בעקבות תוכנית, הקלה או שימוש חורג. מתי חלה חובת התשלום, איך מחשבים, אילו פטורים קיימים ואיך ממנים את ההיטל.

תמא 38 פינוי בינוי: השוואה מלאה בין המסלולים לפי משך ביצוע, היקף התמורה לדיירים ואחוז ההסכמה הנדרש, ומתי כל מסלול עדיף.

דמי תיווך נדלן: מה התעריף המקובל, מי משלם בעסקת מכר ובשכירות, דוגמת חישוב על דירה ב-2 מיליון שקל, ומתי אפשר להתמקח או להסתדר בלי מתווך בכלל.

חוזה שכירות דירה: רשימת סעיפי חובה, ערבויות ובטוחות, הצמדה למדד ואחריות לתיקונים, ועלויות עריכה אצל עורך דין מול טופס סטנדרטי.